Verkoop Huis Sint-Truiden
Verkoop Huis Sint-Truiden
Verkoop Huis Sint-Truiden
Verkoop Huis Sint-Truiden
Verkoop Huis Sint-Truiden
Verkoop Huis Sint-Truiden
Verkoop Huis Sint-Truiden
Verkoop Huis Sint-Truiden
Verkoop Huis Sint-Truiden
Verkoop Huis Sint-Truiden
Verkoop Huis Sint-Truiden
Verkoop Huis Sint-Truiden
Verkoop Huis Sint-Truiden
Verkoop Huis Sint-Truiden
Verkoop Huis Sint-Truiden
Verkoop Huis Sint-Truiden
Verkoop Huis Sint-Truiden
Verkoop Huis Sint-Truiden
Verkoop Huis Sint-Truiden
Verkoop Huis Sint-Truiden

Verkoop Huis
Sint-Truiden

Engelbamp 44,
3800 Sint-Truiden

Ref. 85072293

3 slaapkamers

208 m²

€ 245.000

Aangename halfopen bebouwing, op een zeer rustige locatie in het groen!

€ 245.000

Aangename halfopen bebouwing, op een zeer rustige locatie in het groen, op fietsafstand van het centrum!

Op een steenworp van het Provinciaal domein Nieuwenhoven ligt deze degelijke woning op een perceel van maar liefst 15a 15ca!

Parkeergelegenheid is er voldoende, zo is er een ruime garage, een ruime oprit en meer dan voldoende parkeerplaats voor de woning.

We komen de woning binnen via de inkomhal, waar voldoende plaats is voor een vestiairekast.
Nadien volgt de leefruimte waar u dankzij de ramen in 3 gevels van meer dan voldoende daglicht kan genieten!
Achter de woonkamer ligt een keuken, deze werd recent vernieuwd en is uitgerust met een kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, oven en koelkast.
Aansluitend aan de keuken is er een leuke veranda. Het dak van de veranda werd slechts enkele maanden geleden vernieuwd.

Verder bevinden zich op het gelijkvloers een badkamer, een slaapkamer en een tweede leefruimte met kitchenette, met zicht op de tuin.

In de traphal is er een aparte toiletruimte voorzien.

Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad en enkele wastafel.

Via een zolderluik is de ruime zolder toegankelijk.
Er is een kelder aanwezig, waar de verwarmingsinstallatie opgesteld staat.

De woning werd gebouwd in 1950, echter in 1988 werd het volledige dak vernieuwd, alsook de volledige elektrische installatie, sanitair, ...
De tussenvloer bestaan uit beton, het gaat hier om een structureel zeer degelijk geheel!

Technisch:
Alle ramen zijn voorzien in PVC met dubbel glas, elk raam is tevens uitgerust met een rolluik.
De woning behaalt EPC-label F, echter door enkele ingrepen, waarover wij u graag informeren/adviseren kan u voldoen aan de bijhorende renovatieplicht!
Er is een centraal verwarmingssysteem op aardgas.

Bouwjaar: 1950
EPC-score: 789 kWh/m2jaar
Bewoonbare oppervlakte: 208 m2
Oppervlakte perceel: 15a 15ca
K.I.: € 585,-

P-score: A (Geen overstroming gemodelleerd)
G-score: A (Geen overstroming gemodelleerd)

Vg, WgLk, Gvkr, Gmo, Gvv

No information available

Oppervlaktes

  • 1 Kelder 21 m²
  • 1 Hal 4 m²
  • 1 Woonkamer 32 m²
  • 1 Keuken 12 m²
  • 1 Toilet 2 m²
  • 1 Badkamer 8 m²
  • 1 Slaapkamer 10 m²
  • 1 Open leefruimte/keuken 23 m²
  • 1 Veranda 15 m²
  • 1 Badkamer 6 m²
  • 1 Slaapkamer 15 m²
  • 1 Slaapkamer 13 m²
  • 1 Zolder

Omgevingen

  • Autosnelweg 13 kilometer
  • Basisschool 900 meter
  • Middelbare school 2 kilometer
  • Sportcentrum 2 kilometer
  • Stadscentrum 3 kilometer
  • Station 3 kilometer
  • Supermarkt 1 kilometer
  • Ziekenhuis 2 kilometer
  • Dubbele beglazing
  • PVC-kozijnen

Juridische mededeling

  • Unieke code 20240530-0003265276-RES-1
  • Energiescore 789 kWh/m²·year
  • Overstromingsrisico's Niet-overstromingsgebied
  • Overstromingsrisico's P-score A
  • Overstromingsrisico's G-score A
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen
  • Kadastraal inkomen 585 €
789

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.