Handelsgelijkvloers/kantoor van 63 m2 pal in het stadscentrum, met terras.

Handelspand voor € 495

Lombaardstraat 20/0001, 3500 Hasselt
Ref: HALombaardstraat20
63m2 woonopp.

Omschrijving

Handelsgelijkvloers/kantoor van 63 m2 (met de inkomhal als circulatieruimte meegerekend 83 m2) pal in het stadscentrum, met terras.

IN HET EERSTE HUURJAAR BEDRAAGT DE HUUR €495,-, VANAF HET 2e HUURJAAR €950,-
A.O.: €105,- (forfaitair)
O.V. ten laste van de huurder.

Beschikbaar na ondertekening huurovereenkomst.

Op een steenworp van de winkelstraat, Grote Markt, … midden in hartje Hasselt ligt achter de knappe gevel op de Lombaardstraat 20 dit volledig gerenoveerde handelsgelijkvloers. Desondanks het geen winkelstraat betreft is er op deze locatie heel wat passage en ligt het Groenplein met zijn gekende horecazaken maar net iets verder in de straat.

We komen het gebouw binnen in de ruime inkomhal die tevens als verbinding dient tussen de twee helften waarin het handelsgelijkvloers verdeeld is. Aan de ene zijde is er een handels-/kantoorruimte van 35,50 m2 met heel wat natuurlijke lichtinval. Via het grote schuifraam aan de achterzijde is tevens een terras bereikbaar!
Aan de linkerzijde van de inkomhal is er een wachtruimte, een keukentje en een sanitaire ruimte (toilet).

Het geheel werd volledig gerenoveerd, het verkeert daardoor in een zeer goede staat en scoort tevens goed op energetisch vlak.

Alle ramen werden vernieuwd, en bestaan uit PVC met dubbele hoogrendementsbeglazing. De verwarming en het sanitaire warm water zijn individueel op aardgas.

Is uw interesse gewekt voor deze volledig vernieuwde handels- of kantoorruimte? Neem dan contact op via 0496 47 03 13 of info@mousvastgoed.be !
Kantoor Mous Vastgoed & Expertise
Tel. nr +32 496 47 03 13

Gelijkvloers

Handelsruimte 35.54 m²
Keuken 1 8.67 m²
Wachtruimte 11.15 m²
Wc1 3.1 m²
EPC n° 20220616-0002624101-KNR-1
Energieklasse label B
0
Prijs € 495,00
Maandelijks € 105,00
Renovatiejaar 2022
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 63 m²
Aantal verdiepingen 3
EPC

Panden in de buurt