Appartement voor € 209.000

Kempische steenweg 256/1, 3500 Hasselt
Ref: KempStwg256/1
3 slaapkamers
1 badkamer
109m2 woonopp.
EPC: 399 kWh/m2
Bouwjaar: 1968

Omschrijving

GELIJKVLOERS APPARTEMENT (109 m2) met tuin en carport/garage.

Op fietsafstand van het centrum van Hasselt en met een zeer vlotte verbinding naar de omliggende steden en autosnelwegen ligt dit gelijkvloerse appartement op de Kempische Steenweg.
Binnen in het appartement merkt u echter niets van de ligging op de Steenweg. Door zijn degelijke afwerking, praktische indeling en ligging is het appartement ook uiterst geschikt om te verhuren.

Indeling: Ruime inkomhal, die centraal gelegen is en over een apart gastentoilet beschikt.
Vooraan het appartement ligt de woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en koelkast (met vriesvak).
Achteraan liggen de 3 slaapkamers, allen voorzien van grote raampartijen naar de tuin toe. U bereikt slaapkamer 1 door de tweede slaapkamer (Het grondplan bij ‘downloads’ kan u meer duiding geven). In de tweede slaapkamer werd een dressing geplaatst, deze kan indien gewenst zonder grote werken weggehaald worden. Deze slaapkamer geeft eveneens toegang tot de tuin.
Verder is er nog de praktische badkamer, waar een badkamermeubel met enkele wastafel en een douche voorzien zijn. Hier zijn er aansluitingen voor de wasmachine en hangt de Vaillant verwarmingsketel op aardgas.
In de tuin, die deels aangeplant is en grotendeels verhard met kiezels is het aangenaam vertoeven. Het onderhoud is beperkt tot een minimum en er is voldoende privacy!

Ten slotte is er nog een carport/garage en is er een ruime berging waar eveneens aansluitingen voorzien zijn voor de wasmachine.

U bereikt de garage via de automatische poort op de Kempische Steenweg of via het achtergelegen straatje.

Het buitenschrijnwerk bestaat uit aluminium, met dubbel glas.
Verwarming op aardgas (Vaillant).
De gevels en het dak werden recent geïsoleerd.

EPC: 399 kWh/m2 (hier werd geen rekening gehouden met de recent geplaatste isolatie)
Elektrische installatie: in aanvraag.

Wij wijzen u er ook graag op dat indien dit uw enige eigen gezinswoning zou worden, u kan genieten van een tarief van 6% registratierechten en u daarbovenop kan genieten van een rechtenvermindering van € 5.600! (indien voldaan aan alle voorwaarden)
 
Kantoor Mous Vastgoed & Expertise
Tel. nr +32 496 47 03 13

Gelijkvloers

Badkamer 1 5.5 m²
Berging 8.5 m²
Garage
Inkomhal 8.5 m²
Keuken 1 15.1 m²
Living 22 m²
Slaapkamer 1 10.7 m²
Slaapkamer 2 16.5 m²
Slaapkamer 3 14.25 m²
Wc1 1.3 m²
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20201007-0002315183-RES-1
EPC waarde 399 kWh/m²
399
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium - Goed
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 209.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.045,10
Ki € 1.048,00
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 40 m²
Orientatie tuin W
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bouwjaar 1968
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 109 m²
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt