GELIJKVLOERS APPARTEMENT met ruim zuidgericht terras (50m2)* en garage in het centrum van Zolder.

Appartement voor € 249.000

Bieststraat 4/002, 3550 Heusden-Zolder
Ref: Bieststr4/002
2 slaapkamers
1 badkamer
121m2 woonopp.
EPC: 235 kWh/m2
Bouwjaar: 2008

Omschrijving

In het centrum van Zolder, op wandelafstand van winkels, en met een zeer vlotte verbinding naar de omliggende steden en autosnelwegen ligt dit gelijkvloerse appartement op de hoek van de Bieststraat met de Dorpsstraat.
Dankzij het ruime terras is het mogelijk om tot 3 wagens op het terrein te parkeren!*
Dit appartement is interessant als investering of voor eigen gebruik!

Indeling: Opmerkelijk ruime inkomhal waar perfect een grote vestiairekast geplaatst kan worden. Een apart toilet is toegankelijk via deze inkomhal.
Aan de achterzijde van het appartement ligt de woonkamer met open keuken en een zicht op het zuidgerichte terras van 50m2! Het terras is voorzien van een zonnetent en is toegankelijk via het grote schuifraam (met vliegenraam) in de woonkamer, of de achterdeur (met vliegenraam) in de keuken. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend aan de keuken is er een mooie berging met aansluitingen voor de wasmachine en droogkast. Hier bevindt zich eveneens de verwarmingsinstallatie op aardgas en een uitgietbak. Verder is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een diepvriezer, stockage van voedingswaren, …
Via de inkomhal komen we in de twee ruime slaapkamers (16 en 12 m2!) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecel en een badkamermeubel met enkele kolomkasten.

*Het terras van 50 m2 kan eveneens gebruikt worden als parkeerplaats voor twee wagens, waarna er nog ruimte overblijft voor een tafel en stoelen. Achter het gebouw is er een garage met automatische sectionaalpoort. Deze is dankzij de wanden die breder worden naar de achterzijde toe zeer praktisch om in- en uit te stappen. Achter de wand in de garage is nog wat bergruimte voorzien. De garage is voorzien van een stopcontact en verlichting.

Het volledige perceel is omheind en de inrit naast het gebouw is afgesloten door middel van een automatische poort.

Tenslotte is er achter de garages nog een afgesloten gemeenschappelijke tuin gelegen, ideaal om met kleine kinderen of uw huisdier te gaan spelen!

Het buitenschrijnwerk bestaat uit PVC, met dubbel glas.
Verwarming op aardgas (Buderus).
Het dak is geïsoleerd.
EPC: 235 kWh/m2
Elektrische installatie is conform!

Een grondplan met de indeling en afmetingen en het EPC is terug te vinden op www.mousvastgoed.be onder ‘downloads’.

Aarzel bij interesse niet om contact op te nemen via 0496 47 03 13 of info@mousvastgoed.be !
 
Kantoor Mous Vastgoed & Expertise
Tel. nr +32 496 47 03 13

Gelijkvloers

Badkamer 1 9.12 m²
Berging 6.66 m²
Garage 27 m²
Inkomhal 11.29 m²
Leefruimte met keuken 45.43 m²
Slaapkamer 1 16.03 m²
Slaapkamer 2 12.06 m²
Terras 50 m²
Wc1 1.81 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20211122-0002496319-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 235 kWh/m²
235
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - Zeer goed
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.050,98
Ki € 973,00
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Bouwjaar 2008
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 121 m²
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt