LICHTRIJK, VOLLEDIG GERENOVEERD HANDELSGELIJKVLOERS!

Handelspand voor € 185.000

Sint-Truidersteenweg 60, 3500 Hasselt
Ref: Sint-Truidersteenweg 60
84m2 woonopp.

Omschrijving

LICHTRIJK, VOLLEDIG GERENOVEERD HANDELSGELIJKVLOERS!

Aan de Sint-Truidersteenweg, op slechts twee minuutjes lopen van de Hasseltse handelskern ligt dit volledig gerenoveerde handelsgelijkvloers, temidden van andere handelszaken (gekende kranten- en bloemenwinkel). De ligging op deze zichtbare locatie geniet van veel passage en heel wat parkeerplaats voor de deur!

Dankzij de grote raampartijen in de voorgevel en de lichtkoepel valt er een zee aan zonlicht binnen, hetgeen uw werkgenot alleen maar ten goede komt!
De vloer uit keramisch parket geeft een warm gevoel aan de ruimte en is zeer praktisch in onderhoud.
Achteraan de handelsruimte is er een kitchenette voorzien, bestaande uit kastruimte en een spoeltafel. Er is tevens een aparte toiletruimte en een berging voorzien. De berging geeft toegang tot het weggetje dat achter het pand gelegen is, deze berging is ideaal als veilige fietsenstalling of het bewaren van uw stock of archief.

De volledige handelsruimte werd zoals reeds vermeld volledig gerenoveerd in 2021. Daardoor beschikt dit pand over een gunstig EPC-label en een conforme elektrische installatie. Daarnaast werd een nieuwe gaswandketel van ‘Vaillant’ voorzien en werden alle ramen vernieuwd! Het betreffen allen PVC-ramen met dubbel hoogrendementsglas.

Dit pand is uitermate geschikt voor gebruik als kantoor of winkel.
Ook voor verhuur is dit pand uitermate geschikt!

Vg, Wg, Gvv, Gvkr, Gmo
Oppervlakte perceel: 1a 60ca
Bewoonbare oppervlakte: 84 m2
EPC-label: B
Elektrische installatie: conform
K.I.: nog te bepalen
Renovatiejaar: 2021
Kantoor Mous Vastgoed & Expertise
Tel. nr +32 496 47 03 13

Gelijkvloers

Berging 15.64 m²
Kantoorruimte met kitchenette 55 m²
Wc1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210921-0002463598-KNR-1
Energieklasse label B
0
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - Zeer goed
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 185.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.239,57
Renovatiejaar 2021
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 84 m²
Aantal verdiepingen 1
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt