Mous Vastgoed & Expertise
Kempische Steenweg 264, 3500 Hasselt
T. +32 496 47 03 13
E. info@mousvastgoed.be W. http://www.mousvastgoed.be
Te renoveren rijwoning, dichtbij het centrum, met drie slaapkamers en aangename tuin!
Woning
Neremstraat 7, 3840 Borgloon
Ref: Neremstr7
3 slaapkamers
1 badkamer
124m2 woonopp.
255m2 grondopp.
EPC: 356 kWh/m2
Omschrijving
Te renoveren rijwoning, dichtbij het centrum, met drie slaapkamers en aangename tuin!
Op de Neremstraat ligt deze woning met heel wat potentieel om na renovatie een gezellige gezinswoning te worden!
Men komt de woning binnen in de inkomhal waar u aan uw linkerzijde onmiddellijk in de woonkamer komt, met aansluitend de keuken. Er is een zeer aangename lichtinval in deze ruimtes aanwezig.
De keuken is uitgerust met een koelkast, gasfornuis en dampkap.
Aan de andere zijde van de inkomhal bevindt zich de garage, die potentieel heeft om de woning zelf uit te breiden, of dienst te doen als bergruimte/fietsenberging..
Op de verdieping zijn er twee zeer ruimte slaapkamers, alsook een derde kleinere kamer aanwezig. Tenslotte is er een badkamer, die voorzien is van een ligbad, een toilet en een wastafel.
Achteraan de woning liggen enkele stallingen waar men de woning kan uitbreiden, of de tuin kan uitbreiden met een aangenaam terras.
Naast het huis is er een wegje dat langs buiten toegang geeft tot de tuin.
Technisch:
Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC.
Centrale verwarming op basis van een condenserende gaswandketel.
De zoldervloer werd geïsoleerd door middel van 20cm minerale wol.
Bouwjaar: 1875 - 1899
EPC-score: 365 kWh/m2jaar
Bewoonbare oppervlakte: 124 m2
Oppervlakte perceel: 2a 55ca
K.I.: € 344,-
Vg, Wglk, Gvkr, Gmo, Gvv
Op de Neremstraat ligt deze woning met heel wat potentieel om na renovatie een gezellige gezinswoning te worden!
Men komt de woning binnen in de inkomhal waar u aan uw linkerzijde onmiddellijk in de woonkamer komt, met aansluitend de keuken. Er is een zeer aangename lichtinval in deze ruimtes aanwezig.
De keuken is uitgerust met een koelkast, gasfornuis en dampkap.
Aan de andere zijde van de inkomhal bevindt zich de garage, die potentieel heeft om de woning zelf uit te breiden, of dienst te doen als bergruimte/fietsenberging..
Op de verdieping zijn er twee zeer ruimte slaapkamers, alsook een derde kleinere kamer aanwezig. Tenslotte is er een badkamer, die voorzien is van een ligbad, een toilet en een wastafel.
Achteraan de woning liggen enkele stallingen waar men de woning kan uitbreiden, of de tuin kan uitbreiden met een aangenaam terras.
Naast het huis is er een wegje dat langs buiten toegang geeft tot de tuin.
Technisch:
Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC.
Centrale verwarming op basis van een condenserende gaswandketel.
De zoldervloer werd geïsoleerd door middel van 20cm minerale wol.
Bouwjaar: 1875 - 1899
EPC-score: 365 kWh/m2jaar
Bewoonbare oppervlakte: 124 m2
Oppervlakte perceel: 2a 55ca
K.I.: € 344,-
Vg, Wglk, Gvkr, Gmo, Gvv
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Mous Vastgoed & Expertise |
| Tel. nr | +32 496 47 03 13 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230707-0002939002-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 356 kWh/m² |
356
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Zeer goed |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC - Zeer goed |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Orientatie tuin | O |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 255 m² |
| Woonoppervlakte | 124 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.