Verkoop Huis
Tienen

TE RENOVEREN RIJWONING MET TWEE SLAAPKAMERS EN TUIN.

TE RENOVEREN RIJWONING MET TWEE SLAAPKAMERS EN TUIN.

Net buiten het Tiense stadscentrum, op wandelafstand van de stadskern, ligt de Pastorijstraat, een gezellige eenrichtingsstraat met voldoende parkeerplaats. Achter de charmante voorgevel met authentieke elementen boven de ramen, op nummer 35, bevindt zich deze te renoveren rijwoning met diepe tuin.

Indeling: De woning kom je binnen in de inkomhal met trap naar de kelder en de verdieping. Via de inkomhal bereiken we de leefruimte, met vintage schouwmantel en open haard. Aansluiting bevindt zich de keuken waar er een aangename lichtinval is dankzij de grote lichtkoepel. Het betreft een basic keuken met gasfornuis, oven en dampkap. Achter de keuken ligt de badkamer die eveneens over een aparte toiletruimte beschikt. Verder is de badkamer voorzien van een ligbad en enkele wastafel.
Helemaal achteraan de woning is er nog een zitruimte met zicht op de tuin.

Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval.

Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze is niet afgewerkt, maar biedt potentieel tot het creëren van een derde slaapkamer.
Er is een kelder onder het voorste deel van de woning.

Achter de woning ligt de zuid-gerichte tuin, dewelke een goede onderhoudsbeurt kan gebruiken. Desondanks de beperkte breedte geniet de tuin wel van een aanzienlijke diepte waardoor de tuin toch een mooie grootte heeft! (oppervlakte perceel: 1a 87ca)

Alle ramen bestaan uit hout, deels met dubbel glas, deels met enkel glas.
De verwarmingsketel (Vaillant) op aardgas werd nog recent vernieuwd.

De energiescore bedraagt 444 kWh/m2jaar (label E), hetgeen een renovatieplicht inhoudt.
Het attest van de elektrische keuring en het asbestattest worden verwacht tegen dinsdag 17 september.

Bent u op zoek naar een renovatieproject, zonder te veel structurele werken? Dan is deze woning mogelijk wat u zoekt!

Neem contact op voor een bezoek via info@mousvastgoed.be of 011 15 31 31.


Vg, Wg, Gvv, Gvkr, Gmo
Oppervlakte perceel: 1a 87ca
Bewoonbare oppervlakte: 110 m2
EPC: 444 kWh/m2
K.I.: € 411,-
Bouwjaar: 1878 - 1899

No information available