Bij het verhuren van een onroerend goed bent u verplicht om een omstandige plaatsbeschrijving op te (laten) stellen. Een plaatsbeschrijving is een schriftelijk, gedetailleerd verslag waarin het onroerend goed beschreven wordt in zijn huidige staat, dit aangevuld met tal van foto’s. Op deze manier kan er achteraf geen discussie ontstaan tussen huurder en verhuurder.
Onafhankelijk stellen wij een uitgebreid en gedetailleerd verslag op, dat bij het einde van de huurperiode gebruikt kan worden om eventuele huurschade vast te stellen. Een verslag bestaat uit een volledige en overzichtelijke beschrijving van het goed en de aanwezige schade, aangevuld met tal van foto's.
Ook voor het vaststellen van huurschade bij het einde van de huurperiode kan u beroep doen op onze diensten. Door de toestand op dat moment te vergelijken met de toestand beschreven in de plaatsbeschrijving bij aanvang van de huur, zal de schade vastgesteld en begroot worden.
Onze verslagen worden doorgaans door rechtbanken aanvaard in het geval er een geschil ontstaat omtrent de huurschade.
U, als bouwheer, aannemer of eigenaar heeft er alle belang bij een plaatsbeschrijving op te laten stellen voor de start van werkzaamheden. Op deze manier kan een nabuur of overheid u niet aansprakelijk stellen voor reeds bestaande schade aan zijn eigendom.
Ook steeds meer verzekeringsmaatschappijen vragen een dergelijke plaatsbeschrijving voor aanvang van grote werkzaamheden. Onze verslagen voldoen vanzelfsprekend aan de vereisten van de meeste maatschappijen.
Een verslag bestaat uit een volledige en overzichtelijke beschrijving van het goed en de aanwezige schade, aangevuld met tal van foto's.
PLAATSBESCHRIJVING BIJ AANKOOP
Het komt al eens voor dat een woning verkocht wordt, maar de verkoper na het verlijden van de akte nog enkele maanden in het verkochte pand wil blijven wonen (bijv. in afwachting van oplevering van zijn nieuwe woning, ...). Het is dan vaak aangewezen een plaatsbeschrijving op te laten maken op datum van de akte om de toestand op dat moment vast te leggen. Op die manier kan eventuele schade die toegebracht is door de bezetter (de verkopende partij) op het einde van de bezettingsperiode vastgesteld en begroot worden.
Ook in het opstellen van dit type plaatsbeschrijving heeft ons kantoor de nodige ervaring.
Een verslag bestaat uit een volledige en overzichtelijke beschrijving van het goed en de aanwezige schade, aangevuld met tal van foto's.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.